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上市房企业绩集体坍塌!多家房企亏损超百亿!
年超6成A股上市房企亏损，部分房企亏损超百亿，行业面临集体坍塌，房企发展方向正回归经营本身。具体分析如下：2022年A股上市房企整体业绩情况超6成房企亏损：截止2023年2月1日，统计的44家典型A股上市房企中，30家业绩预告为亏损，14家盈利，亏损比例超6成。
亏损TOP3房企：远洋集团以超210亿元亏损位居首位，世茂集团、富力地产亏损均超200亿元；佳兆业集团亏损1932亿元，接近“两百亿俱乐部”。亏损超50亿元房企：中国奥园、旭辉控股、龙光集团等9家房企亏损幅度超50亿元，部分房企因债务重组、资产处置等因素导致亏损加剧。
集体预亏：超6成房企预计亏损，总额超千亿元截至2023年8月18日，约80家A股及港股上市房企披露上半年业绩预告，超6成房企预计亏损，亏损总额从10亿元至550亿元不等，累计亏损超千亿元。具体来看：出险房企：金科、世茂、华夏幸福、禹洲、融创等企业亏损严重。
几乎同一时间，恒大投下另一枚深水炸弹：将于8月25日正式退市，8月22日最后交易日，且不再申请复核。这家曾登顶“万亿房企”的巨头，就此终结16年资本征程。受恒大影响，多家房企因此暴雷。其中合肥建工就在其列。
整体业绩情况亏损企业数量多：已发布2024上半年业绩预告的72家A股上市房企中，归属母公司净利润为亏损的房企达47家，占比超过6成。其中21家房企发出首次亏损预警，包括万科、金地集团等。亏损规模大：预计亏损额为2778亿元～3485亿元。
房企盈利承压，但在政策加码下正积极转型，市场信心逐步回归，孕育新机遇。房企盈利承压现状亏损企业数量与规模过去几年上市房企盈利持续恶化，亏损范围从部分民营房企扩大到多数民营房企，2023 年起蔓延至央企、国企及港资房企。
