买房子的个人所得税是多少？
购买房子的时候是不需要交个人所得税的，而是交契税。
房子出售所得收入需要交个人所得税，如果是购买超过五年的普通住房（即面积小于120上下浮动20%平方米，交易价格低于同地段平均价格的1.2倍，容积率大于1），且是名下唯一房产，出售时免征营业税及附加。
如果不符合上述条件，就要缴纳合同价的1%或者是差价(卖出价减去买进价)的20%的税费。
扩展资料
购买房产需要缴纳的交易税费包括：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅（商业用房）
二、印花税：税率为1‰，买卖双方各承担0.5‰。
买房个人所得税和契税的区别？
契税是房屋交易时必定会产生的税费，由买方缴纳，税率计算方法：买方首套购房：90平以下网签价的1%，90平以上网签价的1.5%，二套不分面积大小都是网签价的3%
个人所得税是看卖方的住房情况及房产证下发时间，1、如果取得房产证满五年，业主家庭名下没有其他房产，那么交易时不会产生个人所得税；2、如果不是满五年的或者业主名下还有其他房产就会产生个人所得税；个人所得税有两种计算方式，1、如果有原值的，那么就是按差额【现网签价-原值-合理费用】的20%征收，2、如果查不到原值的房屋交易时按网签价的1%征收。个人所得税按法律规定是由卖方缴纳，但是目前现在的市场规律通常是由买方缴纳的，也可以自行协商。
1.
首先明确下这两项税收的征收对象:
契税是财产所有者征收的财产税,该财产由所有权转让给财产。
个人所得税是国家对居住在其境内的公民和个人的收入征收的一种所得税,是指从国家所得的所得。
2.
两种税征收范围:
契税是由土地和房屋委员会在转让时征收的一种税收。
房屋契税可以用个人所得税抵扣吗？
契税不能抵个人所得税，以前有过这个政策，但是现在已经取消了。
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
