房产证上共同共有和按份共有的区别是什么？
主要区别如下:
1、内容不同
按份共有，是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。
共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。
2、条件不同
共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。
按份共有各共有人的份额多少由法律规定，没有法律规定的，由共有人协议约定,原则上按各共有人的出资比例确定其共有份额。
3、义务和权利不同
根据我国《民法通则》第78条第二款的规定，“按份共有人按各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务”。
共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以及个人合伙和企业之间的联营，也会出现共同共有财产的形式。
共同共有与按份共有具体有什么区别？
以对共有物归属是否有明确的划分，共有方式可以分为共同共有和按份共有。
两者的主要区别在于，当部分共有人提出处分、分割共有物请求时的规则不同，当财产属于共同共有时，处分共有物应当经过全体共有人的同意。当属于按份共有时，处分共有物需要经过全体共有人三分之二的同意则可以处分共有物。
我国民事方面有关法律对共有方式的区分中，共同共有方式较少，一般规定于婚姻关系中的夫妻共同财产。
1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生，以某种共同关系的存在作为发生的必要条例；
2、享有权利的范围不同。在共同共有中，共有的房屋是不分份额的，共有人对共有的房屋平等地享有权利并承担义务，只要有共同关系存在，就不能划分各共有人的房产份额；
3、对共有房屋的处分方式不同。
共同共有与按份共有具体有什么区别？
(1)成立的原因不同。共同共有的成立须以有共同关系(如夫妻关系、共同继承关系)的存在为前提按份共有则无此限制。所以共同共有人间有人的结合关系按份共有人间则无此关系。
(2)权利的享有不同。按份共有是按照一定的份额对共有物享有所有权而共同共有则是不区分份额的对共有物享有所有权。
(3)应有部分的处分不同。按份共有人有权自由处分其应有部分而共同共有其应有部分无自由处分可言。
(4)分割的限制不同。共同共有关系存续期间除了有重大理由需要分割共有物的各共同共有人不得请求分割共有物。按份共有人可以的随时请求分割共有物。
(5)存续期间不同。共同共有的存在通常有共同的目的所以其存续期间本质上通常较长但是继承人可以随时请求分割遗产是例外。而按份共有本质上就是暂时关系。
1.共同所有指多人拥有同一个物品，每个人对该物品拥有相同的权利和义务。
按份共有指多人拥有同一物品的不同份额，每份持有人对该物品拥有相应份额的所有权。
2.具体来说，共同所有通常指多人共同拥有同一物品，例如一栋房子或者一辆车，每个人对该物品拥有相等的权利，比如可以使用、出租、销售等。
按份共有则通常指多人在某项共同财产中，每个人持有该财产的不同份额，比如公司的股份或者房子的产权份额，每个人对持有的份额享有相应的权利和义务，例如对该物品的决策、收益、管理等。
因此，共同共有和按份共有的区别在于共同所有是指多人共同拥有同一物品，而按份共有则指多人拥有同一物品的不同份额。
