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阳台扩出多少不算违建?-{阳台外扩30公分算违建吗?}

阳台外扩30公分算违建吗?

属于违建。阳台外扩会造成建筑结构的安全隐患,凡是未按照批准内容进行建设的,即由城乡规划主管部门责令限期拆除并处造价一倍以下的罚款。

法律依据

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条

住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

《建筑法》第四十九条

涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。

一般来说,阳台外扩30公分并不算违建,但这也要根据当地的规定来看。不同城市或地区的建筑规划标准可能会有差异,因此关于阳台的尺寸、位置等方面的要求也会不同。一些城市可能会规定阳台不能外扩,也可能会规定阳台的最大外扩尺寸。因此,建议您先查看所在城市相关的规定和标准来确认,以免违反相关规定和法律。

阳台外扩30公分属于违建。

凡是没有包括在房子图纸范围内的建筑就算违章建筑。所谓的违章建筑是指没有经过国土部门、建设部门审批擅自新建、改建、扩建的工程都属于违建。包括小区内违反房屋出让合同要求擅自搭建的也属于违建。如果没有经过批准,擅自扩建、改建那就属于违章建筑。

这个问题的答案可能因地区而异,因为不同的地区可能有不同的规定和标准。一般来说,阳台外扩30公分可能不会被认为是违建,但具体情况还需要根据当地的规定来判断。建议您咨询当地的房屋管理部门或相关部门,以了解具体的规定和标准。

在生活之中将阳台外扩30公分就算是违建了

可以认定小区业主,扩大阳台的行为,系私自占用物业管理区域内场地的行为,当事人可以向当地房产检察部门提出控告房产监察部门会给予警告,限期整改,并给予1千以上1万以下的罚款。

违反本条例的规定,国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利,收受他人财物或者其他好处,不依法履行监督管理职责,或者发现违法行为不予查处,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分

阳台扩出多少不算违建?

应该说阳台是不给扩出去的,阳台在开始就规定设计好的,你善自外扩,有一定的风险,对整个阳台没有任何好处,出了问题不堪设想,所以建议你不要扩建,造成不必要麻烦,有关部门也不会给你这样做的,还可能对你进行处罚,那就得不尝失了,希望我的回答对你有帮助。

我认为阳台只要扩出就算违建,你所买的房子都是按设计图纸建造的,如果你随意外扩肯对阳台受力产生变化。第一肯定不安全,其二影响整栋楼的美观。如果有人举报你违章搭建,相关执法机关限你限时拆除,恢复原貌。你肯会得不偿失的,劝你还是三思而行。

没有经过审批,私自扩张阳台,属于城建执法大队管。

露台阳光房

1.小区建成后,不许私建房屋,前期购买没有算面积,后期拆迁赔偿是没有的,且露台本是免费赠送。

2.阳光房是违章的,至少物业公司不许你建,让城建的执法部门看到,会罚款,并要求你拆掉。

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